Redacción. La consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta, Marifrán Carazo, ha visitado junto al alcalde de La Línea de la Concepción (Cádiz), Juan Franco, la barriada Gravina, donde este miércoles se han iniciado las obras de rehabilitación energética de los 22 edificios que la conforman. Los trabajos para mejorar el comportamiento energético de las 150 viviendas de Gravina serán ejecutados por la empresa Jarquil Construcción S.A. en nueve meses.
La actuación, contratada por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) con un presupuesto de 1.629.250 euros, se financiará en un 80 por ciento con fondos del programa operativo Feder 2014-2020 y consistirá en la mejora de cubiertas y fachadas de los 22 bloques de la promoción, con el objetivo de aumentar el confort en las viviendas y reducir en torno a un 30 por ciento las emisiones de CO2 asociadas al consumo de energía.
Carazo ha recordado que esta actuación se licitó cuando se retomó el proceso de contratación pública tras su suspensión en el Estado de Alarma. «Estas obras quieren contribuir a la rápida recuperación de la actividad en el sector de la edificación, para lo cual hemos retomado con mucha fuerza e intensidad la gestión en materia de construcción y rehabilitación», ha manifestado la consejera.
Plan Andalucía en Marcha
Asimismo, la consejera ha resaltado que el Gobierno andaluz «quiere con estas medidas impulsar un sector que en circunstancias tan adversas como las actuales, puede ser uno de los principales generadores de empleo en Andalucía».
Además, ha destacado que esta actuación se enmarca en el Plan Andalucía en Marcha impulsado por el Gobierno de Andalucía, en el que se han incluido inversiones de 150 millones en la provincia de Cádiz entre 2020 y 2023 solo de la Consejería de Fomento.
Los edificios que se van a someter a obras están ubicados en la calle Gravina 1 al 22, conformando una manzana con las calles Giralda, Barronal y Almendro. Se trata de bloques de cuatro plantas (baja + tres) con seis u ocho viviendas cada uno, según los portales. La promoción fue construida en 1985 y forma parte el parque público de viviendas en alquiler titularidad de AVRA.
Desde la construcción de los edificios, estos han sido objeto de diversas obras de mantenimiento para reparar daños existentes en elementos o instalaciones comunes, exteriores o interiores, como fachadas, redes de distribución o escaleras.
En 2013, los técnicos de AVRA emitieron informe en el que ponían de manifiesto el buen estado de conservación de la estructura, instalaciones y cubiertas. Sin embargo, se constató un deterioro de los revestimientos de la envolvente en fachadas y en zonas comunes de la promoción, situación agravada a consecuencia de las ocupaciones irregulares de los soportales, con cerramientos de fábrica de ladrillos revestidos y pintados, destinados presumiblemente a trasteros.
Actuación
Este proyecto actuará en la estructura de los edificios, que se revisará, saneaá y reparará, básicamente en lo que afecta a pilares, vigas y dinteles. También se intervendrá en la cubierta plana no transitable, que se va a sustituir por otra invertida, se impermeabilizará y cambiado el aislamiento.
Por su parte, en las fachadas se aplicará un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), mientras que los huecos de las fachadas en las orientaciones sur, este y oeste se protegerán con elementos de control solar y quiebravistas, para reducir la demanda de energía del edificio y mejorar el nivel del confort de las viviendas. En los portales se intervendrá en algunas rampas de acceso. También se sustituirá toda la carpintería por perfiles de acero galvanizado en caliente. Las claraboyas existentes que facilitan el acceso a las cubiertas no transitables se cambiarán por unas trampillas con escotillas escamoteables.
